L’archipel antillais d’Antigua-et-Barbuda, situé au Nord de la Guadeloupe, va accueillir un complexe luxueux de 647 hectares.

Des investisseurs chinois vont investir plus d’un milliard de dollars dans la construction d’un méga-complexe résidentiel dans l’archipel antillais d’Antigua-et-Barbuda qui devrait permettre de créer 1.000 emplois. La construction de ce complexe de 647 hectares baptisé « Singulari » doit commencer au début de l’année prochaine. Bâti au nord-est de l’île d’Antigua et sur plusieurs îlots, il comprendra plusieurs hôtels de luxe, des résidences privées, une école, un hôpital, des parcours de golf, un hippodrome et le plus grand casino des Antilles.

Le terrain a appartenu par le passé au financier texan Allen Stanford, condamné à 110 ans de prison en juin 2012 pour avoir monté une fraude pyramidale portant sur 7 milliards de dollars.

Sam Dyson de l’agence immobilière Luxury Locations a attiré le chinois Yida International Investment Group en mai 2013 et a négocié avec les gestionnaires des terrains. Selon lui, « Singulari va doper l’économie d’Antigua-et-Barbuda et transformer (l’archipel) en une puissance touristique de premier plan » (détrônant l'ex plus grand complexe touristique de la Caraïbe, Le BAHA MAR RESORT aux BAHAMAS, le dépassant de moitié par la taille).

Un porte-parole de Yida a quant à lui annoncé la tenue d’un salon de l’emploi dans les prochaines semaines pour pourvoir 200 postes.

L'investisseur Yida Zhang, fondateur du groupe international d'investissement Yida a accepté de créer personnellement un tutorat. C'est ainsi que plus d'une centaine d'étudiants antiguais sont d'ors et déjà en passe d'être formés dès Juin 2014 à l'université Christ the King High School de Old Parham Road.

Quelques 800 autres postes devraient être créés lorsque la construction aura commencé en début d'année 2015.

Au porte-parole d'ajouter: «Au cours des 10 prochaines années, Yida Groupe et ses partenaires internationaux créeront sur place une somme supplémentaire de 2 milliards de dollars eu produit intérieur brut et de valeur économique à Antigua, répartit en ventes de l'immobilier, création de nouvelles industries

et de la domiciliation d'investissements directs étrangers partout à Antigua."

L’économie d’Antigua-et-Barbuda, situés juste au Nord de la Guadeloupe, dépend pour une très large part du tourisme. Une dépendance accrue, donc.

LUXURY LOCATIONS

Crée en 2009 par Nadia DYSON, cette agence antiguaise spécialisée dans les biens de luxe, en vente, location, et gestion immobilière, est sacrée en Novembre 2014 à Londres, Médaille d'or pour la zone d'Amérique Centrale, et Médaille de Bronze pour le monde, soit la troisième place au niveau mondial, dans la catégorie des petites agences du prestigieux concours annuel des Awards de l'Excellence OPP, (Overseas Property Professionals Awards, Concours des Professionnels de l'Immobilier d'Outre-Mer)

YIDA GROUP

Depuis son charmant siège des bords du lac Qinglong Lake à l'ouest de Pékin, le groupe international d'investissement YIDA se développe considérablement, aussi bien en Chine, que dans le monde depuis la création du groupe en 2011. Le fondateur YIDA ZHANG, avait en tête des objectifs dans les domaines de l'hippisme, de la prospection minière, de l'immobilier résidentiel et d'affaire, de l'éducation, des énergies renouvelables, et de la santé.

Sur cette carte, empruntée a So Long Yachting, nous pouvons localiser le futur emplacement du complexe à Parham Harbour ainsi que les iles de Crump et Guyane tout au Nord-Est d'Antigua.

LE COMPLEXE TOURISTIQUE SINGULARI EN DETAILS

S'étendant sur 900 hectares de terres dans le nord-est d'Antigua, auquel se rajoutent les 700 hectares d'autres îles alentours (dont les plus grandes sont l'île de Crump et l'île Guyane), voir carte ci-contre), Singulari comprendra plusieurs hôtels de luxe, des centaines de maisons privées, une école, un hôpital, des marinas, deux terrains de golf de signature, un quartier de divertissement , un hippodrome et le plus grand casino de la région Caribéenne.

La partie continentale du complexe sera le point central de la structure avec sa vie nocturne et ses magasins duty-free, son quartier d'affaires et sa zone industrielle "de la lumière".L'île Crump verra la construction de maisons élégantes à flanc de colline, avec des quais privés, accessibles par le complexe de la marina du "continent" avec tous les services. L'île de la Guyane sera transformée en une gamme exclusive "Jumby Bay-style", 80 à 100 maisons de luxe, un quartier résidentiel de faible densité.

Le développement a suscité une certaine controverse à propos de son impact potentiel sur l'environnement, sur les réserves naturelles de la région. Le porte-parole de YIDA Investments était «très conscients» de la nécessité de pratiques éco-sensibles. «Nous allons entreprendre des mesures spéciales pour veiller à ce que la beauté naturelle et les écosystèmes de la région nord d'Antigua restent préservés pour les générations à venir», a t-il déclaré, ajoutant que le groupe avait un "intérêt particulier" à travailler en étroite collaboration avec la communauté locale, et à lui donner quelque retour. Les modèles précédents auquel YIDA a participé en outre-mer ont été couplés avec des investissements «de bonne pratiques» à travers des bourses d'études et des soins de santé.

Sam Dyson, de LUXURY LOCATIONS, l'agence immobilière qui a introduit les investisseurs chinois sur l'île en mai 2013, et a négocié l'accord avec les liquidateurs du terrain, a annoncé qu'il avait été impressionné par "la vision pour le pays" de YIDA. "Le Groupe Yida a une solide réputation à l'échelle internationale concernant son sens de la responsabilité environnementale, sociale et sociétale. Nous avons vraiment aimé leur éthique et leur engagement à apporter une contribution positive ici à Antigua".

En Juin (2014), l'investisseur Yida ZHANG, fondateur du groupe YIDA, a accepté de financer personnellement les frais de scolarité de plus de 100 étudiants qui étaient dans l'incapacité de payer leurs frais au lycée du Christ roi (King Christ College) dans le Vieux-Parham Road.

M. Dyson a enchainé : "YIDA, sensible à l'environnement, s'est engagé à embaucher des centaines de personnes et assurer le développement, également que les réserves naturelles soient méticuleusement entretenues. Nous avons été ravis de présenter à YIDA, Mr Gilbert BOUSTANY, représentant des liquidateurs de la famille Stanford qui possèdait la terrain. Comme nous le croyons, Singulari fournira à Antigua & Barbuda un coup de pouce économique, et galvanisera la destination en tant que force touristique avec laquelle il faut compter".

M. Dyson a déclaré que sa firme Luxury Locations, de la ville de Jolly Harbour sur la côte ouest de l'île, avait hâte de mettre en valeur la réalisation des premières propriétés dès l'année prochaine (2015) après avoir été désigné en tant que agent de vente et de commercialisation.

Dans les Années 1990, a existé un projet quasiment du même gabarit que Singulari en Guadeloupe:

LA STATION BALNEAIRE DE LA GRANDE-VIGIE,

un projet porté par José MOUSTACHE, ancien maire d'Anse-Bertrand, dans les années 90.

Vigie Gate, plan de masse du projet touristique entre La porte d'aeanfer et la Grande Vigie à Anse-Bertrand, Guadeloupe. (Diapositive Wilckael, WKTL-AGENCY)

LES IMPLICATIONS DU COMPLEXE SINGULARI POUR LA GUADELOUPE

Jusqu'où la Guadeloupe est-elle prête à aller, quelle est sa vision, et quelles sont ses véritables ambitions ?

( 1/ ) _ LA GUADELOUPE ET LE TOURISME DE LUXE _

L'archipel guadeloupéen est extrêmement difficile à catégoriser dans le type de tourisme qui y est pratiqué tant y sont présentes toutes les formes possibles (une patinoire à un temps été envisagée à la zone industrielle de Jarry, et momentanément installée durant les vacances 2014 au centre commercial Destreland), il est connu que le luxe n'a "pas de limites"

JUSQU'OU LA GUADELOUPE EST-ELLE PRETE A ALLER, QUELLE EST SA VISION TOURISTIQUE ET QUELLES SONT SES VERITABLES AMBITIONS NOTAMENT SUR LE PLAN ECONOMIQUE ET SOCIAL ?

A l'échelle des îles on peut parler de tourisme de masse en Juillet/Août et Décembre/Janvier/Février. L'aéroport Pôle Caraïbes, agrandi cette année 2014, fait régulièrement état de dépassements du million de passagers annuels, sur un département de 450 000 habitants, sans compter le trafic des croisières maritimes

Aussi, Un tourisme plus confidentiel de randonnées, plongées, sports aériens et aquatiques se pratique lui à toute période de l'année avec l'écotourisme et les séjours à caractères culturels comme les fêtes pasquales, fêtes de noël, du carnaval ou de divers festivals et autres évènements.

Encore plus confidentiel est le tourisme de luxe

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SOURCES

- ARTICLE ORIGINAL paru aux éditions en ligne LES ECHOS

=> http://www.lesechos.fr/industrie-services/tourisme-transport/0203710868328-des-chinois-investissent-1-milliard-dans-un-complexe-touristique-aux-antilles-1034206.php?2kKC1rEkpUxfI98P.99

- SINGULARI le complexe touristique

=> http://www.luxury-locations-magazine.com/singulari.html , http://www.rustourismnews.com/?p=35121 et http://issuu.com/luxurylocationsmagazine/docs/luxury_location_the_magazine_jul_20/28

- LUXURY LOCATIONS, la troisième agence immobilière de luxe dans le monde, officiant a Antigua-et-Barbuda

=> http://www.luxury-locations-magazine.com/about-us/opp-awards.html

l'agence http://www.luxurylocations.com

et le magazine bi-annuel http://www.luxury-locations-magazine.com

- YIDA INVESTMENT INTERNATIONAL GROUP